Главная > Клиентам> Плюсы и минусы загородной жизни

Планируете построить свой дом, но не знаете, как это сделать через ипотеку? Узнайте все тонкости и возможности в нашей статье!

Строительство своего дома в ипотеку.

Для начала нужно понимать, что в каждом банке есть список аккредитованных подрядчиков, которые могут построить ваш дом. А подрядчики, которые имеют аккредитацию в ведущих банках страны, уже зарекомендовали себя как качественные и ответственные застройщики, поскольку банки аккредитацию просто так не дают – застройщиком должны быть выдержаны определенные параметры качества и количества объектов в эксплуатации.

• Если вы хотите взять ипотеку в конкретном банке, нужно ознакомиться на сайте со списком аккредитованных подрядчиков, которые смогут построить ваш дом в ипотеку именно этого банка.

• Если же вы хотите строить дом с каким-то конкретным подрядчиком, то узнайте непосредственно у подрядчика – в каких банках он аккредитован. Именно в этих банках вы и сможете взять ипотеку на строительство вашего дома.

Как подать заявку в банк? Какую ипотечную программу выбрать?

В данном случае вам также целесообразно обратиться к ипотечному специалисту, который разъяснит вам особенности и условия каждой ипотечной программы в возможных банках. Это поможет вам быстро и правильно собрать пакет документов и подать заявку на ипотечный кредит.


Существуют так называемые «базовые» ипотечные программы на ИЖС с высокой рыночной ставкой, а также «льготные» ипотечные программы, где ставки значительно ниже рыночных. К таким льготным программам относятся:

• «Господдержка 2020»,
• «Семейная ипотека»,
• «ИТ-ипотека»,
• «Сельская ипотека».

В вопросах ипотеки есть много нюансов и "скрытых" моментов. Условия банков часто меняются, и не всю информацию легко найти онлайн. Обращение к ипотечному специалисту всегда является верным решением.

Положительное решение по ипотечной заявке получено, что делать дальше?

Разумеется, что, приняв решение строить дом, нужно будет определиться с некоторыми параметрами. Нужно будет выбрать:

• материалы стен,
• тип фундамента,
• вид и материал кровли,
• вид коммуникаций,
• комплектацию дома.

Также вам нужно будет подумать над вопросами благоустройства и дальнейшего содержания дома и земельного участка, когда строительство дома будет завершено, и все обязательства подрядчика по договору подряда будут выполнены в полном объеме. Основные параметры строительства и стоимость, разумеется, подробно фиксируются в договоре подряда и прилагаемой к нему смете, которые подписываются между заказчиком и подрядчиком. В целом все эти действия можно обозначить одной фразой – «согласование проекта».

После согласования проекта можно готовить необходимый пакет документов, выходить на ипотечную сделку, успешно её осуществлять и далее приступать к основному этапу – к строительству дома. Собрать пакет документов и успешно выйти на ипотечную сделку вам поможет юридический отдел подрядной организации.

Почему целесообразно выбрать такого партнера как «Балстройгруп»?

Компания «Балстройгруп» поможет вам решить весь комплекс вопросов, связанных с реализацией вашей мечты – построить дом. Мы поможем получить одобрение по ипотеке на ИЖС и полностью сопроводим вашу ипотечную сделку в Банке, подберем вам земельный участок, поможем выбрать оптимальный для вас проект дома, согласуем с вами договор подряда и смету на взаимовыгодных условиях, и решим главную задачу – построим ваш дом.

Наша компания аккредитована на ИЖС в ведущих банках РФ:

• Сбербанк,
• ВТБ,
• ДОМ РФ,
• Альфа-Банк,
• РСХБ,
• Росбанк,
• Почта-Банк.

Надеемся на взаимовыгодное сотрудничество и желаем всем успехов в достижении намеченных целей!