Главная > Клиентам> Плюсы и минусы загородной жизни

Индивидуальное жилищное строительство сегодня — одно из наиболее востребованных и динамично развивающихся направлений. Ему уделяют повышенное внимание государство, банковская система и сами люди, стремящиеся решить свои жилищные вопросы или улучшить качество жизни. Имея в распоряжении такой замечательный ресурс как свой участок и частный дом, каждый человек так или иначе обретает определенную свободу в своих действиях. Так что же нужно для того, чтобы поменять свою жизнь в лучшую сторону? Нужно обратиться в компетентную организацию, которая поможет вам быстро, профессионально и качественно осуществить вашу мечту!

Строительство собственного дома: первые шаги.

Первое, что нужно сделать перед началом строительства индивидуального жилого дома – грамотно подобрать участок земли, который будет соответствовать всем вашим запросам и пожеланиям. Разумеется, важную роль в этом вопросе будет играть стоимость участка, которая во многом определяет его качество.

Если финансовые ресурсы ограничены, то очень важно обратиться к профессионалам по недвижимости за подбором участка по критериям цена-качество. Кроме того, не на каждом земельном участке возможно построить индивидуальный жилой дом. Прежде всего специалисты объяснят что означают понятия «категория земель» и «виды разрешенного строительства».

Земельный кодекс устанавливает всего семь категорий земли и каждый земельный участок может относиться только к одной из категорий. Строительство индивидуального жилого дома разрешено только на землях населенных пунктов и в некоторых случаях на сельскохозяйственных землях. Остальные категории для строительства жилого дома не подходят. В отличие от «категории земель», существует множество «видов разрешенного использования» (ВРИ), и у каждого земельного участка их может быть несколько. Например, такие термины как ИЖС, ЛПХ, садоводство, животноводство и другие, перечисленные в классификаторе понятия, являются видами разрешенного использования земельных участков.

Какой дом можно построить, например, на участке ИЖС?

Общие требования к индивидуальному жилому дому установлены Градостроительным кодексом РФ. Дом должен быть не выше 3-х этажей и 20 метров в высоту. Это должно быть отдельно стоящее здание. Дом должен быть предназначен для проживания одной семьи, без деления на отдельные квартиры.

Насколько дорого построить ИЖС?

В настоящее время по всей России наблюдается тенденция: строительство индивидуальных жилых домов выгоднее, чем покупка квартир в многоквартирных домах. При строительстве дома вы получаете больше квадратных метров за меньшие деньги по сравнению с квартирой в городе. К

Кроме того, закон предоставляет право зарегистрироваться в своем доме и присвоить ему почтовый адрес.